L’investissement dans les panneaux solaires est devenu une pratique de plus en plus répandue au fil des années. Cet investissement a de nombreux avantages, tel que vous donnez la possibilité de revendre l’électricité à un distributeur ou garder l’électricité pour votre propre consommation, mais aussi cette installation va apporter de la valeur à votre propriété. On vous explique comment.
Achat de panneaux solaires
Évidemment, l’investissement a un coût qu’il faut prendre en compte. Il faut prendre en compte l’achat des panneaux et tous les services qui accompagnent cet achat : la pose, l’entretien, la réparation et divers services en fonction de la région dans laquelle est située votre propriété.
Il faut donc prendre en compte qu’il s’agit d’un investissement à long terme. Une fois les panneaux solaires installés deux choix s’offrent à vous : exigé une rentabilité sur l’énergie produite ou utiliser l’énergie produite pour votre propre consommation.
Il existe aussi la possibilité de profiter de l’autoconsommation et de revendre le surplus à EDF. Il s’agit souvent de l’option la plus rentable, car elle vous permet de profiter de l’énergie produite et de tirer un rendement avec la vente. Il faut aussi prendre en compte que les prix de l’électricité augmentent de 3% chaque année, ce qui confirme que l’énergie collectée par les panneaux solaires va prendre elle aussi de la valeur sur le long terme. Il s’agit donc d’un investissement rentable.
Une plus-value sur la valeur de votre propriété
Un des autres avantages de la pose de panneaux solaires est la plus-value qu’elle apporte à votre habitation. L’énergie solaire est une énergie verte et d’avenir. Avec les problématiques énergétiques que nous connaissons ainsi que la question environnementale des énergies fossiles, le solaire risque de s’imposer de plus en plus. Ajoutée à cela, que cette énergie apporte une valeur écologique à votre maison appelée valeur verte.
Cette valeur verte se calcule grâce au diagnostic de performance énergétique (DPE). Pour résumer, le DPE est un outil de mesure qui permet de mesurer la consommation énergétique d’un logement et son taux d’émission de CO2. Ensuite le DPE devient une note entre A et G. Plus la note se trouve vers le A plus la valeur verte prend de la valeur tandis que lorsque la note se trouve vers le G la valeur verte perd de la valeur.
Ensuite cette valeur verte s’additionne à la valeur immobilière de votre habitation.
Une étude de l’Avenue des Investisseurs indique que pour une maison qui a une valeur de 200 000 euros, installer des panneaux solaires pourrait apporter 30 000 euros de plus-value.
Votre habitation devient plus attrayante à la vente
Comme expliqué plus haut, le prix de l’électricité augmente chaque année de 3 %, ce qui motive certaines personnes à se tourner vers des maisons déjà équipées de panneaux solaires. Un des avantages des panneaux solaires est que lorsque les acheteurs décident d’acheter une maison équipée de panneaux solaires, ces derniers ne négocient pratiquement jamais le prix du vendeur.
Les acheteurs prennent aussi en compte l’apparition de la norme thermique. En effet l’État a mis en place une nouvelle réglementation thermique pour les nouvelles constructions. Cette dernière implique que les futurs bâtiments devront produire autant d’énergie qu’ils en consomment. De plus, il faut que cette énergie soit considérée comme verte et d’avenir, ce que sont les panneaux solaires.
Tous ces éléments semblent indiquer que la majorité des futures habitations devront être équipées de système semblable aux panneaux solaires. Il est donc très avantageux de proposer une maison déjà équipée de panneaux solaires, car cela permet de faire des économies d’installation à l’acquéreur.
D’un point de vue locatif, il est aussi avantageux d’avoir des panneaux solaires, car vous pouvez soit continuer à fournir l’électricité au locataire, soit décider de vendre l’énergie produite à un distributeur.
Conclusion
Pour conclure, installer des panneaux solaires a un coût initial et des coûts d’entretien et de réparation (qui sont toutefois légers), mais représente toutefois un investissement long terme. Ils permettent de faire des économies énergétiques et apportent une énergie verte et d’avenir. De plus, ils apportent de la valeur à votre habitation tout en la rendant plus attractive auprès des futurs acheteurs.